Tin thị trường

Cuối năm, đất nền dự án tiếp tục “sốt nóng”

Quý IV năm 2018, thị trường các tỉnh, thành phố lớn tiếp tục ghi nhận lượng giao dịch sôi động trong phân khúc đất nền dự án. Với các lợi thế gắn kết hạ tầng và tiện ích đồng bộ, nhu cầu mua tăng chóng mặt trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, đất nền dự án vẫn là kênh sinh lời được lựa chọn hàng đầu vào dịp cuối năm.  

Đa dạng lợi thế từ đất nền dự án

Tại những thị trường lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, “cơn sốt” đất nền dự án đã hình thành trong nhiều năm nhưng vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Không chỉ khai thác quỹ đất trung tâm thành phố lớn, xu hướng đất nền dự án lan tỏa đến cả vùng ven và các khu vực lân cận tại Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hải Dương, Hòa Bình, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu…, và tiếp tục mở rộng sang địa giới các tỉnh thành đang phát triển như Nghệ An, Hà Tĩnh, Đà Nẵng, Vĩnh Long, Đồng Tháp,…    

Theo đại diện UBND tỉnh Nghệ An: “Phân khúc đất nền dự án tại tỉnh Nghệ An nhìn chung đều tiếp nhận lượng giao dịch lý tưởng bởi đánh đúng vào nhu cầu của người dân và giới đầu tư. Đáng chú ý trên địa bàn hiện nay có các dự án Cửa Lò Golf Resort tại thị xã Cửa Lò, Khu đô thị Nam Lê Lợi, Khu đô thị Đại Thành – Trung Đô và Khu đô thị Đại Thành –  Nghi Kim tại trung tâm TP Vinh, Khu đô thị Hoàng Mai Center Point tại thị xã Hoàng Mai đều góp phần biến đổi bộ mặt kinh tế - xã hội của tỉnh trở nên văn minh, hiện đại và phát triển”.

 

Dự án Khu đô thị Đại Thành – Trung Đô với quy hoạch bài bản, hiện đại, nhanh chóng hoàn thành 90% giao dịch sau hai đợt mở bán    

 

Dự án Khu đô thị Đại Thành – Nghi Kim tấp nập người mua trong dịp mở bán và càng sôi động dịp cuối năm

“Hiện tượng” đất nền dự án có thể được lý giải bởi một số lợi thế dễ nhận thấy.

Đầu tiên, đất nền dự án thường có vị trí “vàng”, thừa hưởng cơ sở hạ tầng và hệ thống tiện ích đa dạng ngay trong khuôn viên. Sở hữu riêng công viên, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, trường học…, đất nền dự án không chỉ chinh phục khách mua ở mà còn được giới kinh doanh ưa chuộng vì đáp ứng mục tiêu kép làm ăn và sinh sống.

Theo lời John Nguyễn, một nhà đầu tư có 10 năm kinh nghiệm tại thị trường bất động sản Canada, cộng đồng cư dân văn minh và đồng đều là mấu chốt quyết định tính tăng trưởng vượt bậc của đất nền dự án. “Từ Pháp, Mỹ đến Canada, người dân đều muốn sống trong môi trường cùng những người hàng xóm trí thức, văn minh và thành đạt, cũng chính là cư dân chủ đạo trong các dự án khu đô thị hiện đại. Đó là lý do vì sao đất nền dự án nhanh chóng trở thành xu hướng chung của ngành bất động sản trên toàn thế giới”.   

Yếu tố pháp lý cũng là một trong những nhân tố gia tăng giá trị cho đất nền dự án. Pháp lý của đất nền dự án luôn được đảm bảo 100% trước khi được quy hoạch và bán ra thị trường, bởi đây là điều kiện bắt buộc để dự án vượt qua khâu kiểm duyệt của cơ quan nhà nước. Thêm vào đó, hầu hết dự án đều được hỗ trợ vay vốn ngân hàng, giúp các nhà đầu tư yên tâm sở hữu lô đất đẹp với số vốn ban đầu thấp nhất.

Sôi động giao dịch dịp cuối năm

Vừa hoàn thành giao dịch một lô đất nền thuộc dự án Khu đô thị Nam Lê Lợi tại TP Vinh, Nghệ An, chị Bùi Lan Hương – quản lý một khách sạn 5 sao - bày tỏ: “Tại TP Vinh, nếu muốn mua một lô đất thổ cư ở mặt đường để xe oto ra vào và có chỗ đậu thoải mái thì phải chấp nhận tầm giá khá cao. Ngoài vấn đề giá cả thì vị trí mặt đường đông đúc vừa kém an toàn với những gia đình có con nhỏ, vừa khiến cả nhà luôn phải sống trong tiếng ồn và khói bụi gây ảnh hưởng sức khỏe.

Do đó, gia đình tôi đã chuyển hướng sang mua đất nền dự án Khu đô thị Nam Lê Lợi, nằm trong không gian xanh khép kín, có khu vui chơi riêng cho trẻ em khiến tôi rất an tâm”.   

 

Khu đô thị Nam Lê Lợi là một trong những sản phẩm đất nền dự án có vị trí đắc địa nhất TP Vinh

Không chỉ khách mua ở, các nhà đầu tư cũng tích cực “săn” đất nền dự án bởi các yếu tố quy hoạch đồng bộ, vị trí đẹp và vốn hợp lý. “Chỉ cần biết nắm bắt cơ hội đầu tư dựa vào các thông tin quy hoạch từ địa phương, tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng,… để đưa ra quyết định phù hợp, nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về biên độ tăng giá của đất nền dự án” - Anh Trần Đình Bảo – một nhà đầu tư tại TP Hồ Chí Minh chia sẻ.

Sở hữu ưu thế tuyệt đối và tiềm năng sinh lời vượt trội, đất nền dự án đang trên đà bứt phá và trở thành xu thế đầu tư chung từ tỉnh lẻ đến các thành phố lớn trên cả nước. Đại diện tiêu biểu phải kể đến các ông lớn như FLC, Vingroup, Đất Xanh Group,… liên tiếp tung ra các dòng sản phẩm đất nền dự án với quy mô và lựa chọn đa dạng hướng tới đối tượng khách hàng đầu tư lẫn mua ở.

Để đảm bảo quyền lợi cao nhất khi mua đất nền dự án, người mua nên xem xét kỹ về giấy tờ pháp lý, tỉnh táo lựa chọn những mảnh đất đã có sổ đỏ chính chủ và không vướng quy hoạch của nhà nước. Đặc biệt nên tìm đến những dự án có chủ đầu tư và đơn vị phân phối uy tín để nhận được những tư vấn mang tính chiến lược, có giá trị sinh lời cao nhất trong tương lai.

Dịch vụ tư vấn 24/7

Hoàn toàn miễn phí
  • Liên hệ ngay với chúng tôi
    Để được tư vấn đầy đủ và chu đáo
  • Hotline : 097 139 8338
  • Email : info@datxanhnghean.com.vn